昨天上午，金华的赵先生向本报反映：“我1999年购买了江北某小区一套商品房。该房属安居房，因不具备购房条件，我以姚某的名义买房。当时我和姚某约定，五年后将房产证过户给我。因为我和妻子离婚，房子的归属变得十分复杂。如今，房子买来已七年多，可房产证上的名字仍是姚某。”

    赵先生说，1999年，他与程某准备结婚，可他在金华没有住房。为此，他通过程某的哥哥物色了江北某小区的一套安居房，以姚某的名义买了房子，并以姚某的名义办理了3万元住房公积金贷款，还款期限10年。当年5月，他和姚某签订协议，约定“房产证挂名姚某，5年后转户到赵先生名下”。

    2000年3月，赵先生与程某登记结婚。婚后，夫妻俩共同偿还公积金贷款，并于2004年1月提前还清贷款。2004年4月，经法院调解，赵先生和程某协议离婚，但未对进行分割。

    根据赵先生和姚某的约定，2004年5月姚某应把房产证过户给赵先生。姚某认为该房屋应属赵先生和前妻的共同财产，而赵先生并未与前妻对该房产归属达成一致意见，所以姚某拒绝将房屋过户给赵先生或程某。为此，赵先生向婺城区法院提起诉讼，要求姚某将房屋过户给他。在诉讼过程中，赵先生的前妻程某认为该房产应属于共有财产，姚某不能将房屋过户给赵先生。

    今年5月，金华市中级法院作出终审裁定：赵先生应先请求分割夫妻共同财产，以明确讼争房产的所有权，而不应单独向姚某提请讼争房产的确权及过户。