离婚财产分割需注意的问题

    离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

    离婚财产分割要把握以下三点：

（1）、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。

（2）、分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。

（3）、分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等；二是照顾子女和女方；三是照顾困难一方和无过错一方利益；四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿；五是约定优先于法定；六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值；七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。

    《婚姻法》第四十二条规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十七条规定，婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 

    一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 

　  离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

来源：上海离婚律师网（http://www.hunyinfa021.com/）