“房产证加名热”折射婚姻信心危机

 　　今年8月13日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(下称《婚姻法解释三》)颁布，拿着房产证去办理加名手续的夫妻陡然增多，有些城市甚至开始征收“加名税”。9月1日，国家关于房产加名免税的政策终于尘埃落定，不少市民心里悬着的石头也终于落地。

　　随着经济因素对婚姻影响的提升，是先讲清楚财产再谈感情，还是为爱不顾一切世俗纷争？婚姻中还有多少信任？《婚姻法解释三》就像一面镜子，折射出人们复杂的心态。

　　未来联名购房或增加

　　“现在准备结婚的婚房是我未婚夫出首付，装修和家具都是我娘家人承担。但《hunyinfa解释三》恰恰针对我们这样的情况，如果以后婚姻出现问题，房子就要归房款首付一方，按照这样的规则就会让我很没有安全感。”9月20日，准备年底结婚的王珊珊告诉新疆都市报记者，7月底刚以男方名义签订了购买协议，《hunyinfa解释三》出台后，他们决定将房产改为联名购买，目前已签署正式购买合同。

　　“最近有不少准客户表示要延后付款，其中不乏因《hunyinfa解释三》而要重新商量房屋到底跟谁的姓。”采访中，乌市一些商品房销售人员表示，最近两周以来联名购房的业主比例明显增加，与《hunyinfa解释三》出台前相比，数量增加了近两成。

　　某房产公司的一位负责人明确表示：“以后，男女双方联名买房的现象应该会很普遍。”

　　鼎信旭日律师事务所李刚律师告诉新疆都市报记者：“现在要求在房产证上加名字的夫妻为数不少，这确实切中婚姻要害，所以要是共同出资买房的话，建议房屋买卖合同也要夫妻双方一起签。对于贷款购房的夫妻，在婚前“联名购房”最为稳妥合适，而对于全款购房的夫妻，则无此忧虑，只要是夫妻关系，即可通过一定程序加名。

　　保险单加名也“发热”

　　9月21日，新疆都市报记者从乌市几家保险公司了解到，眼下，“加名热”已悄然蔓延到了家庭保险领域。保险经理王晓涛介绍说，目前，前来咨询保单加名以及离婚后保险资产该如何分配的客户数量出现明显上升，每天达近百人。

　　21日，来续交保险金的艾女士在丈夫的保险单上加上了自己的名字。她告诉记者：“现在身边的许多人都已在保险单上加了名字，我觉得，只要不影响感情，夫妻商量好加上也未尝不可，万一以后婚姻出现什么问题，也不会出现什么纠纷。”

　　一位保险公司理财师指出，如果只是为了在离婚时获得保险资产意义并不大，甚至可以说没有，因为投保人有权随时更改受益人。另一方面，也必须在被保险人身故，受益人才能受益。像大病保险之类，属于完全保障被保险人利益的，如果发生赔付，也只能由被保险人获得并用于治疗，不能参与财产分配。

　　“精于算计”危及婚姻

　　9月21日，记者从乌市沙区人民法院了解到，近一个月的离婚案大多牵扯到房子归属问题。

　　鼎信旭日律师事务所的李刚律师说，《hunyinfa解释三》出台后，绞尽脑汁为自己留后路的男男女女瞬间数不胜数，眼下市民们在闲聊时，一个重要的话题就是“你家的房产证是谁的名字？”不少夫妻之间出现了不信任的局面，并开始有了算计对方的念头。

　　准备结婚的小刘这几天心里挺烦，原来他3年前就买了婚房，今年女方家进行了精装修，并购置了家电，现在丈母娘让他在房产证上加上自己女儿的名字，否则，婚期无限期推后或取消。

　　李刚律师说，《hunyinfa解释三》首次明确个人婚前按揭买房离婚归个人，并规定无论婚前婚后，父母给儿子买房儿媳没份。于是，现在女人问男人的问题变成“如果爱我，你愿意在房产证上加我的名字吗？”男人婚前出钱购买或父母赠与的房子成为了女人们新的“天敌”。

　　尚未结婚的赵先生表示，步入婚姻殿堂之前就已如此的“精于算计”，这样的婚姻还有多少幸福可言？ 源自：新疆都市报