上海楼市限购政策已执行两年 离婚率变高了吗

    继 “房价推高离婚率”之后，近日又有网友推出“限购推高离婚率论”。一名网友表示，他父母有两套小房，面积都不大，但因为已有两套，属于被限购一族。如今他已到结婚年龄，父母为了给他买套婚房，竟然打算离婚，以求获得房票。然后网友就表示：“房产限购推高了沪上离婚率。”

   上海是全国唯一既有限购令、又有房产税的城市。如今限购政策已经执行了两年，这两年上海离婚率真的变高了吗？

    此前，曾经有网友总结，房价越高，离婚率就越高。比如上海的离婚率，2009年为23.9%，2010年为38%，2011年为44%。上海平均房价，2009年1.0574万元/平方米，2010年2.204万元/平方米，2011年2.5778万元/平方米。但专家表示，以上算法仅是用一个城市当年的离婚人数除以当年的结婚人数，乘以百分比。这样的算法并不科学，因为大多数离婚者并不是当年结婚，因此把结婚人数作为基数显然缺乏科学性。

    业内人士表示，“限购推高离婚率论”的说法毫无根据。首先，为获“房票”去离婚的人数毕竟是个案；其次，限购政策刚刚推出时，确实有个别人为了买房离婚。这两年来，上海房管部门连续出台四次限购“补漏”政策，接二连三收紧限购执行力度，一些已有房产的家庭，使出“假离婚”的歪招也不管用了。再加之，“假离婚”真买房带来的后遗症越来越多，“鸡飞蛋打”现象时有发生，购房者也越来越理性，不愿意以身犯险。