2%的房产公证收费受到质疑

　　假如您手上有一套价值500万元的房产要公证，公证费该付多少?按目前的收费标准，需要缴付房产价值的2%，也就是10万元。

　　近年来，伴随房屋价值猛增，房屋已成居民最大财产，2%的公证收费标准，也因此受到越来越多的质疑。今年元月，市人大代表吴敏向市十三届人大五次会议提出书面意见，建议改革不合理的公证收费制度。

　　“2%”引来众多市民投诉

　　市民唐老太名下有套房子，她担心那间房子将来会引发继承纠纷，不如趁自己神志清楚，趁早立下遗嘱：本人去世后，那间房屋产权由子女共同继承，并明确各人应得的具体份额。

　　去年，唐老太去世，子女拿着老人遗嘱和死亡证明到房地局办理房屋更名过户手续，却被告知：除以上证件外，还要补办一份房产继承公证。众人再去公证处咨询，得知办理房产继承公证，要按标的物，即房屋评估价的2%收费这套房需要支付数万元的公证费！

　　而在2011年6月30日的“纠风在线”上，市民杨先生网上投诉浦东公证处高收费问题。杨先生为办理其母是外婆房产的法定继承人公证，按房价的2%计算，也要支付几万元的公证费。近期，“纠风在线”回访投诉人，杨先生依然对“2%”表示非常不满。“类似上述实例不少，对不合理的公证费社会反响强烈，应引起主管部门关注。”吴敏说。

　　政府规章滞后社会生活

　　吴敏调查了解到，现行公证收费标准是1998年由司法部制定的政府规章，各类公证大多是按件收费，只有房产等少数几项是按标的物比例收费。

　　“1998年时房价很低，公证收费矛盾尚未显露；现在房价涨了十几倍，房产公证服务没有多大变化，收费却也涨了十几倍！”吴敏说，公证处是公益性的事业单位，怎能分享业主房产升值的收益呢？房产公证的高收费严重损害了公众利益。

　　今年，由市十三届人大五次会议审议通过的市政府工作报告明确：着眼于降低群众的生产生活成本，坚持尽可能减少政府行政性收费，取消一切不合理的无法律要求的行政收费；制定加强行政性收费管理的政府规章，严格规范征收项目、收费标准、计费方式。

“政府规章并非严格意义上的法律法规，现行公证费收费标准便因此缺乏法律强制性；何况，现行公证费收费标准已完全不适应社会经济发展实际状况，制度建设滞后社会生活，这种状况已经到了不得不改的时候。”吴敏因此提交书面意见，建议本市主管部门尽快调研这一问题，尝试将“2%”房产公证的收费标准改为按事项收费。参考资料来源：新民晚报·新民网

免责声明：除来源署名为上海离婚律师网稿件外，本文为网站转载稿件，内容与上海离婚律师网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经上海离婚律师网证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

编辑：（上海律师事务所资深离婚律师 杜黄海）

上海离婚律师,上海离婚律师咨询,上海婚姻律师 http://www.hunyinfa021.com