北京:“新婚姻法司法解释三第一案”：调解结案　房子归女方  

　　《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(下称“婚姻法解释(三)”)自2011年8月13日施行以来，北京、南京、浙江宁波等地已先后出现适用该解释的首例案件，其中多案涉及人们最关注的离婚后房产分割问题。

北京:调解结案　房子归女方 

　　北京市西城区法院日前首次运用婚姻法解释(三)，成功调解了一起离婚后财产纠纷案。

　　原告钟先生和被告张女士曾系夫妻关系。二人在结婚前决定购买房屋，张女士自己出钱缴纳了该套房子的首付，并登记成为该套房屋的房主。二人结婚后，双方共同偿还该屋房贷。

　　2008年，张女士以丈夫钟某下落不明为由起诉离婚，法院最终判决二人离婚。二人正式离婚后，张女士于2010年将二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告钟先生认为涉案房屋的产权系婚姻存续期间获得，应为夫妻共同财产，故提起诉讼请求法院对出售房屋所得的价款进行分割。张女士则认为涉案房屋应系自己个人的财产，不同意原告的诉讼请求。

　　西城区法院认为，根据婚姻法解释(三)第十条的规定，对于涉案房屋，由于原被告不能达成分割协议，人民法院应判决该房屋归产权登记的一方即张女士所有。由于双方婚后共同还贷，张女士需要对钟先生就支付的款项及其对应的财产增值部分进行财产补偿。

　　经过法院调解，原、被告最终达成一致协议:涉案房屋归被告张女士所有，张女士给予钟先生相应的补偿款。

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编辑：上海律师事务所资深离婚律师 杜黄海）

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