妻子没能要回丈夫给情人买的房子，但介于赠与行为无效，要求情人返还购房款给妻子

-------题记：丈夫送房子给情人，妻子通过诉讼却要不回房子，这是物权法关于不动产的特殊规定，但介于赠与行为无效，要求小敏返还购房款给妻子小张

11年前，妻子小张和丈夫小王共同出来打工，经过几年辛苦打拼，积累了一部分资金，丈夫就用来和朋友投资开了公司，赚了大笔钱。小张因得了皮肤病回老家重庆治疗，并顺便照顾在老家上学的两个孩子，这样一来就形成了两地分居，时间一长，耐不住寂寞的丈夫在外面有了情人小敏，而且还给小敏买了一套房子作为两个人的“爱巢”，权属人是小敏的名字。小张从朋友口中得知了这些情况，找到了丈夫，丈夫见隐瞒不过，如实汇报了情况，表示为了孩子、以及和小张多年的感情，愿意迷途知返。小张原谅了他，但要求要回送给小敏的房子，经过几个月的协商，小敏始终不让步，觉得自己付出了青春，这房子也是赠送自己的，不愿意返还。小张一纸诉状把丈夫的小敏告上法庭，请求返还丈夫送出去的房子，理由是：根据婚姻家庭法相关规定，非因生活需要对夫妻共同财产的处理，夫妻双方应当平等协商取得一致意见，现在丈夫瞒着自己用共同财产给情人小敏买房，侵犯了自己对共同财产的平等处理权和自己的合法权益。

但小敏的律师抗辩，丈夫小王是完全民事行为能力人，该赠与是其真实意思表示，而且房屋权属证书是小敏的名字；房屋属于不动产，根据《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，现在，权属人是情人小敏，该房屋依法应该属于小敏，不应该返还。

法院认为小王给情人小敏买房，在法律上属于赠与行为，根据民法通则规定，民事行为不得违背法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益，否则即使是真实意思表示，该行为也属无效。小敏明知损害了妻子小张合法利益，而接受赠与，该赠与无效。但物权法是特别法，关于不动产的规定必须优先适用，现在权属人是情人小敏，在进行不动产登记时候也是履行了合法手续的，怎么办呢？

法院最后依物权法认定房屋属于情人小敏的，但介于赠与行为无效，要求小敏返还购房款给妻子小张。至此，一场妻子和情人的诉讼尘埃落定，妻子最后也没能要回丈夫送给情人的房子。