男方擅自买了房子，女方起诉要求其赔偿或获法院支持

　　2009年，在经历了5年婚姻之后，陈女士与丈夫王先生签订了一份离婚协议书，约定夫妻共同拥有的两套商品房双方各占一半，所有财产需离婚后再分割，如任何一方在财产分割之前有转移、变卖财产的，另一方发现后有权取得对方所转移、变卖财产的全部份额。2011年9月，陈女士却获知海南那处房产早已于2009年底被王先生以30万元的价格卖给他人，并已办理了过户手续，而该房产当时的市场价格经评估为50万元。今年3月，陈女士将王先生告上了法院，要求确认该离婚协议书有效，赔偿因其变卖房产给陈女士带来的经济损失50万元，并分割双方位于宁海某小区的另一处房产，经评估价值为120万元。

　　庭审过程中，王先生承认其擅自转卖了夫妻共同财产，但是，王先生表示，2009年底，他将海南的房屋以30万元的价格转卖，而过户手续是于2010年办理，由于2010年海南房产猛然上升，因此当时的评估价格为50万元。然而，他实际仅获得30万元。因此，王先生认为应该按照合同实际成交价即30万元进行赔偿。同时，王先生还提出，位于宁海某小区的房产是其在婚前购买的，应属于其个人婚前财产，不应在离婚中予以分割。

　　对于王先生的辩词，陈女士则表示，尽管王先生转卖房屋仅获30万元，但是根据离婚协议的约定，该房产的全部份额应该归其所有，同时因为王先生的处分行为，给她带来的经济损失，因此，王先生应该按照评估价予以赔偿。

　　县法院经审理后认为，双方在离婚协议中达成的关于财产分割的条款系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。王先生没有提供其他证据推翻离婚协议书，因此，关于王先生提出的宁海某小区属于其个人婚前财产的异议不成立，法院不予认定。王先生将位于海南的房产以30万元的价格卖给他人，而该房产的评估报告证明该房产当时的市场价值为50万元，根据离婚协议的约定，陈女士有权追究其变卖财产的法律责任，王先生应该赔偿陈女士损失50万元。

　　最终，法院判决该离婚协议合法有效，宁海某小区的房产归王先生所有，王先生应支付陈女士房产的半价60万元。此外，王先生还应赔偿陈女士损失50万元。(中国宁波网

)