上海离婚法律咨询：为买房离婚 又有人弄假成真

　　去年2月份，限购令的出台改变了南京人的买房规则，从此买房之前多了一道手续：办“购房资格证明”。不少想要买房却无法获得这一纸证明的市民试图钻空子，“假离婚”曾经被视为一个简单便捷的操作途径。然而，“假离婚”一直充满风险，“弄假成真”的事例并不是传说。近日，一则“假离婚，丈夫却跟别人结婚”的帖子在网络上引发热议。

　　律师说法：

　　确有出轨丈夫设计“假离婚”

　　吕先生现在是南京一家金融机构的法务，半年前当他还在从事律师职业的时候，就遇到了假离婚弄假成真的情况。

　　他回忆说，一对夫妻有两套房子，结果看中了河西一套豪宅后，两个人都很喜欢，于是商量要买房。可是这两套房子分别在两个人的名下，按照南京限购令以家庭为单位的认定规则，他们无法买房。此后男方提出来两人先去办张离婚证，买房后再复婚。女方对丈夫一直信任，也就很快答应了。

　　“办离婚证之后，丈夫很快就疏远她了，而且买房的事也一度搁置下来。过了一个月，丈夫跟她讲，自己已经有了别的女人。”吕先生介绍说，女方后来才知道，丈夫早已出轨，所谓买房只是他设计的圈套……“女方找到我，表示要通过法律来维权，但是我接手后发现没办法操作，因为她没有证据证明，自己离婚是受到了欺诈或者胁迫，而她的前夫在离婚后，当然可以有与其他女人在一起的权利。”最后，女方被迫接受了这个现实。

　　江苏世纪同仁律师事务所律师鲁民认为，为买房而办理离婚，风险远远大于收益。“从限购令内容看，并没有将买房的途径堵死，买房人可以选择抛售掉手中的其他房产；如果是为了赌房产升值而用这种手段去买房，同样值得商榷。”鲁民说，用所谓的“假离婚”来逃避国家的调控政策，本身就有违公序良俗，并与政策的精神相违背，如果因此而闹出纠纷，在法律上很难受到保护。

　　探访：

　　每个楼盘都有“情况”

　　虽然帖子目前无法证实，但是限购令出台后，为了获得买房资格而离婚的事，却是实实在在发生的。记者向南京多家楼盘打听，发现这样的情况并非个例。

　　在河西一家高端楼盘，营销人员表示，为买房“假离婚”的只是极少数。“可能总共只有过一两次这种情况吧，因为我们的客户大多身家千万甚至更高，越是这种客户，对离婚就越慎重，因为这可能牵涉到比较复杂的手续，所以客户宁可采取其他方式规避限购，也不愿离婚。”

　　在城北，一家楼盘的置业顾问说，曾经有不少客户希望开发商能给出规避“假离婚”风险的建议。“我们拒绝了，让他们咨询律师去。但是我听说，有个别楼盘是为这个出谋划策的，毕竟为了卖房也顾不上那么多了。”

　　网友吐槽：

　　朋友“假离婚”却被骗了

　　上周六，西祠网站上的这则帖子被围观了。

　　发帖者称，受害者是其朋友，去年下半年，朋友夫妻俩因为房子办了“假离婚”。今年8月31日，朋友得知她丈夫有了“小三”，而丈夫还与“小三”已经领了结婚证，“小三”还怀有5个半月的身孕。

　　这位网友表示，朋友老公跟“小三”是今年7月16日领证的，但是被朋友发现后已经表示悔意，并于今年9月6日与“小三”办理离婚证。而他咨询的问题是，朋友与她“老公”什么时候办复婚比较好。

　　离谱的故事让不少网友纷纷表示不解。有网友表示，其实“小三”的称呼是不对的，毕竟朋友的丈夫是合法离婚并结婚，那位“小三”其实是他的第二任妻子，并且朋友和“老公”离婚后虽然住在一起，但事实上所谓的“老公”也只是前夫了。还有网友认为这位“朋友”好傻，因为即使她与前夫复婚，但是前夫却已经与别的女人有了孩子，还面临着孩子抚养等一系列麻烦问题，再复婚的意义已经不大。

　　但更多网友却为这对夫妻感到惋惜。“为了买房子假离婚，值得吗？”有网友感叹说。记者试图与发帖者取得联系，但是未能如愿。

　　韶两句

　　为买房“假离婚”，结果弄假成真，突然想起应景的一句歌词：出卖我的爱，逼着我离开，最后知道真相的我眼泪掉下来……(详见《爱情买卖》)这次靠“假离婚”买到一套房，下次还想买呢，是不是就准备做公证脱离父子关系、母女关系，再高歌一曲《亲情买卖》？□现代快报