“假离婚避税”不靠谱，资深离婚律师：可能导致“人财两空”

“国五条”的出台，之前炒热的房产交易征收20%个税一话题，也备受关注。一条“假离婚、减名字、再卖房不缴税”的传言也在市民中口口相传。”

最近网上流传了‘国五条’的避税方法可免去20%个税：第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有，第四步，上家男与下家女结婚，房产约定归于下家女……”近日，“离婚避税法”在微博上被疯狂转发。“离婚避税法”真的有效吗？

有业内人士分析，如果此次新政的确保留这个免征个税的口子，那么离婚数剧增的可能性较大。“很多家庭，夫妻双方名下各有一套甚至更多房产，那么在卖房时，如果符合这个免征的条件，为了节省几万甚至几十万元，去民政部门离婚还是很有可能的。”上述假设如果成立，假离婚数量势必进一步激增。

上海离婚律师网资深婚姻家庭律师杜黄海律师称，这种假离婚避税方案风险很大，而且并不像大家想的那样简单，司法实践中经常会出现离婚中途其中一方改变主意，没有按照原有“计划”执行，最终导致离婚后财产风格纠纷的案例。按照现行法律，虽然是“假”离婚，但一旦领取了离婚证，法律上就不再是夫妻关系，成了“真”离婚，如果一方离婚后不愿复婚，那另一方也只能无可奈何。即便复婚后将来如再离婚会发生财产纠纷，除非有特别书面约定，法律上讲这些财产就是这一方的婚前财产，将来即使再要离婚，也不能主张分割这部分财产。