“国五条”出台后,为“突破”限购及税收政策,不少夫妻竟选择通过离婚来解决买房问题,出现了排队离婚的现象。为此,上海闵行区民政局婚登中心门口竖起警示牌,提醒“楼市有风险,离婚需谨慎”。
据闵行区民政局婚登中心有关负责人介绍,此前离婚率每天只有几对,但“国五条”出台后,平均每天离婚率基本维持在30多对。开具单身证明的数量也持续上升。
嘉定区婚登中心在“国五条”出台后,离婚率出现异常增长。一般日均离婚大概4-5对,现在每日离婚率大致在11-14对。
奉贤区婚登中心,3月5日离婚比平时多出两倍,有34对夫妻之多。
闵行区法制宣传教育领导小组办公室:
最近楼市异常火爆,为规避政策,假离婚购房现象屡见不鲜。要知道婚姻法规定,除了四种法定情形,只有“夫妻感情破裂”才是离婚的理由。夫妻一旦离婚,所有财产将进行分割,购房后产权也是在一人名下,如果“假戏真做”后果就不言而喻了。
上海灵瑞律师事务所赵耀兵律师提醒:
假离婚容易引发道德风险。
假离婚后,原本属于夫妻共同财产的房产一般归并为一方所有,一方如果将房产据为己有或者是不同意再变更所有权,另一方很难维权;对于另一方来说,即使复婚,之前的房产也已被认定为一方的婚前财产。一旦复婚失败,就赔了夫人又折房,因此婚姻和财产风险极大。
同时以假离婚为幌子,故意不进行纳税申报,逃避缴纳税款可达数万乃至数十万元,属于数额较大,可能涉嫌逃税罪,有刑事风险。