我们首先来看一下最高人民法院民事审判第一庭的裁判观点，其观点认为“婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，夫妻双方支付其余款项，产权登记在出资人子女名下的，其不符合《婚姻法司法解释（三）》第七条规定的情形。对父母出资部分应按照《婚姻法司法解释（二）》第二十二条的规定处理，当事人另有约定的除外；在具体分割诉争不动产时，可对出资父母的子女一方予以适当多分。”言外之意，该房产属于夫妻共同财产，但分割时可以考虑对出资方子女予以适当的多分。

同样的，最高人民法院吴晓芳法官曾于2014年在《法律适用》发表文章，强调类似的观点，若双方对房屋的产权归属没有事先约定，所购房屋的产权及增值收益部分归夫妻双方共同共有，但父母出资部分可以按照《婚姻法》第18条第3项的规定精神视为对自己子女一方的赠与，并且认为该房产的性质虽然属于夫妻共同财产，并不代表可以简单的对半分割，全面考虑财产的资金来源、双方结婚时间长短、夫妻对家庭所做贡献等因素，对一方父母部分出资为子女购房的，离婚分割时可对出资父母的子女一方予以适当多分。

接下来，我们来看一下部分省市高院的规定。其中上海高院曾于2004年对该问题作出相应的解答。上海高院认为“对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有。”笔者认为，该解读的法律基础是参考了《婚姻法》第18条第3项的规定，将 “产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，以此证明明确赠与自己子女的意思表示。虽然该部分出资视为赠与自己子女，但该房产的性质仍属于夫妻共同财产。

另外，北京高院、江苏高院、浙江高院也均出过类似规定，均将该房产认定为夫妻共同财产，在离婚时综合考虑出资来源等因素对出资方子女予以多分。但略有不同的是，浙江省高院将父母的出资额及相应的财产增值部分，视为对自己子女的赠与。举例来说，婚后男方父母出资100万，其余款项由夫妻共同支付100万，买了一套200万的房子，房屋产权登记在男方名下，现在房子值300万元。父母出资部分100万元，以及相应房屋增值部分（300万-200万=100万）/2=50万。男方父母的出资额及相应的财产增值部分共计100+50=150万元。那么，离婚时，女方能分多少金额？（300万-男方父母的出资额及相应的财产增值部分共计150万）/2=75万元。男方得225万。

综上所述，最高院、北京高院、江苏高院均认为具体分割不动产时，都需结合父母出资比例等因素对出资方予以多分，至于“多分”数额则由法院根据个案情况进行公平裁判，法院具有一定的自由裁量权，而浙江高院却规定具体的分割原则。